マンション売買に必要なスキルやノウハウ

コンビニと駅が近いマンション

私が売却予定としているマンションですが、その売りは立地条件にあります。駅から通りに出て一直線に歩いて行くと2分程度でコンビニに到着します。そのコンビニの建物の裏手にあるので、立地条件は最高に近いと思うのです。

 

駅から近すぎると電車や駅の騒音が聞こえてくるし、だからといって10分以上歩いたのでは、駅から歩かされている印象となり、会社や学校に通うときには、この時間が直接生活に影響を与えるようになります。

 

というベストな環境にあるマンションですが、半年経っても売れる気配がありません。その理由はある程度分かっているのです。私のマンションより更に数分歩いたところに空き地があって、マンションの建設ラッシュとなっているのです。

 

建設されていくマンションは全て30階を超えているかのような高層マンションばかりです。そのような新築マンションが沢山ある中で、中古のマンションを選ぶ人はそう多くないはずです。中々安めの売却価格を設定しているのですが..。